Проект индивидуальных вилл   " EL PERELLO"

Виллы "EL PERELLO" расположены недалеко от  города Ампойя  (L´Ampolla), провинция Таррагона ( Tarragona),на побережье Коста Дорада (Costa Daurada) в Каталонии (Cataluña) непосредственно на первой линии моря.

Это великолепное место для проживания и отдыха круглый год.

 

Сегодня город Ампойя имеет развитую туристическую инфраструктуру и транспортное сообщение. Здесь Вы всегда найдете себе занятие по душе. Небольшие расстояния до Барселоны, Валенсии и границ Франции позволят Вам осуществлять много экскурсий по интересным местам. Рядом расположен крупнейший  европейский развлекательный парк - « Порт Авентура».

 

Солнце всегда будет Вашим спутником на прекрастном песчаном пляже, который расположен в непосредственной близости от вилл (10 метров), где с марта по ноябрь можно в полной мере насладиться купанием в теплом и чистом море.

Всего два часа езды на машине и Вы попадаете на лучшие горнолыжные курорты Европы - в Андорру и испанские Пиринеи. Где сезон катания как правило длится с ноября по апрель.

 

Регион, где расположены виллы славится издавна высококачественным оливковым маслом, виноделием, фруктами и, конечно, морепродуктами. Это территория Каталонии, богатой и высокоразвитой части Испании, которая имеет один из лучших показателей  продолжительности жизни людей в Европе. Секрет этого заключается в благоприятном климате круглый год, отличной экологии и постоянной заботе о ее чистоте, средиземноморской диете, а также доброжелательными взаимоотношениями в испанском обществе.

 Это экономически процветающий регион с активным и развитым обществом и культурой.

 

Каталония не занимает большую территорию, но здесь есть возможность заниматься всеми видами спорта,  включая зимние. В Каталонии 5 великолепных горнолыжных курортов, не считая соседней Андорры. Что делает привлекательным отдых на протяжении всего года.

 

 

Если посмотреть на средиземноморское побережье Каталонии, то можно увидеть прекрастные песчаные пляжи, живописные горы и хребты покрытые сосновыми лесами,  рядом дельта реки Эбр, соляные озера, где обитают розовые фламинго, фруктовые и оливковые сады.

Побережье на котором предлагаются  виллы отличается не только ландшафтом, но и многими другими  характерными особенностями, что и позволяет создать такие условия для Вас , которые будут идеально соответствовать вашим вкусам и стилю жизни.

На всем  протяжении побережье Коста Дорада, что в переводе означает Золотой берег славится сказочным климатом, прекрасными песчаными пляжами и кристально-чистой прозрачной водой. Побережье Коста Дорада расположено на средиземноморском берегу Иберийского полуострова и имеет протяженность 202 км в южном направлении от Барселоны.

 

Но побережье Коста Дорада это больше, чем просто берег. Двигаясь от моря вглубь архипелага, вы встретите бесконечное разнообразие пейзажей: горы и долины , поля и леса. Все они сливаются в красочный гобелен, словно сотканный самой природой под разительно сияющей голубизной неба и пропитанный неповторимым ароматом смеси морского воздуха с запахами лимонных и апельсиновых рощ, цветущего миндаля и персиков, олив и хвойных деревьев.

Теплый и благоприятный средиземноморский климат определил для приморских городочков Коста Дорада ведущее место в ряду наиболее популярных курортов земного шара, посещаемых туристами круглый год.

Здесь происходит единение культур, мягкого климата, природы, памятников архитектуры, истории, гатрономии и современных туристических комплексов.

Воздух здесь чист и свеж, а погода превосходна круглый год. Даже в середине, так называемой «зимы» вам не удастся хотя бы слегка замерзнуть. Прибавьте сюда самые читые в Европе пляжи, горы , тихие деревушки и процветающие города - и вот перед вами полный список ингридиентов, соединение которых делает приобретаемую вами недвижимость превосходным капиталовложением.

 

   Кроме того, необходимо учесть и другие факторы, например :

 

   *Испанская система здравоохранеия является одной из наиболее развитых систем в мире, и входит  в первую семерку мировых систем.

   *В Каталонии представлен весь спектр высококачественных образовательных программ в 725 частных и государственных школах и университетах. 31 международное учебное заведение позволяет быстро адаптироваться иностранным студентам.

   *Испанское общество является космополитичным, открытым и доброжелательным.

 

 

Поэтому побережье Коста Дорада идеальное место для семейного отдыха на безопастных золотых пляжах, для игры в гольф, горного туризма и другим видам спорта.

 

Столица Каталонии это всемирно известная красавица Барселона. Второй по величине и численности город Испании, часто называют воротами в Европу.

Барселона славится насыщенной культурной жизнью, музеями, парками и театрами. Здесь творили Дали, Пикассо, Миро и многие многие другие.

Расположенная на берегу бухты, современная и динамичная она имеет свой неповторимый стиль, где уникальные архитектурные творения архитектора Антонио Гауди сочетаются с лабиринтом узких улочек готического центра, «сеткой» квартала Эщампле и центром современной деловой жизни - авенидой Диагональ.

В то же время, этот город является центром бизнеса и международной коммерции.

 

 

Средиземноморское побережье Испании и, в частности побережье Коста Дорада фактически уже давно стало излюбленным местом для всех европейцев. Особенно много людей отдыхает из Франции, Голландии и Англии.И, если часто жилье покупается не для постоянного проживания, то, по крайней мере, это приобретение для летнего отдыха очень популярно. В последнее время очень много желающих возникло из стран республик бывшего Союза.

Безусловно, это закономерно отражается на изменениях уровня стоимости земли и недвижимости. Последние десятилетия  цены и на землю и на жильё неуклонно растут, и судя по продолжающемуся увеличения масштаба инвестиций в прибрежную зону Каталонии, этому росту не видно конца.

 

 Бурное развитие бытовой и развлекательной инфраструктуры предопределяет побережью устойчивую популярность в ближайшем будущем.

Всякий кто сейчас побывал в Испании отмечают быстрый рост коммерческой инфраструктуры. А какими дорогами может похвастаться страна!

 

 

                Хотя строительство жилья  в Испании ведется везде с размахом, наибольшей популярностью пользуется наше побережье.

Приоритет Коста Дорада среди других побережий неоспорим. Отдыхать на этом побережье любят все - и испанцы и иностранцы.

Главная причина - уникальный климат. Здесь не жарко летом, нет духоты и не холодно зимой. Наше побережье имеет развитую транспортную сеть. Аэропорты в Барселоне, Жироне, Реусе. Прекрасные автострады с автобусным сообщением между городами и странами. А также железная дорога: от электротрамваев и электричек до суперскоростных поездов "AVE", благодаря которым за 2 часа можно добраться из Барселоны или Таррагоны до Мадрида (а в недалеком будущем и до Парижа).

 

Цены на недвижимость на нашем побережье существенно более привлекательны, чем на других. В связи с большим предложением обектов именно нового строительства цены в среднем на 10% ниже чем на аналогичное жилье в других местах Испании.

Здесь также есть все условия для успешного ведения бизнеса. Современные средства коммуникации, всяческая информационная поддержка со стороны государства плюс открытость всех европейских границ, близость Франции, все это является привлекательными факторами для предпринимателей. Жить и работать в Испании одинаково приятно и выгодно.

В свою очередь, многие европейцы пенсионного возраста (особенно немцы и англичане) выбирают для постоянного проживания Испанию в, основном из-за благоприятного морского климата, доступных цен и возможности круглый год наслаждаться прекрасной средиземноморской диетой.

 

 

И последнее, покупка такой виллы в Каталонии позволит Вам посещать все матчи знаменитого футбольного клуба «Барселона»!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проспект вилл " EL PERELLO " содержит фотографии домов, краткую техническую характеристику и данные о применяемых для отделки материалов.

 

Земельные участки  расположены в непосредственной близости от моря и замечательного песчаного пляжа. Архитекторы и строители позаботились о том, чтобы из окон  всех домов было видно ласковое и теплое Средиземное море. Окна с обратной стороны дома, также имеют очень хороший вид на горную гряду материка.

 

Дома имеют конструкцию состоящую из трех этажей.

 

Нижний (подземный) этаж  дома предназначен для индивидуального гаража с автоматическими воротами, подсобных помещений (кладовок), постирочной. Возможно дооборудование сауны, спортзала, винного погребка с постоянно поддерживаемой температурой и влажностью( по желанию клиента).

 

Первый этаж это гостинный зал,  гостевая спальня ,кухня, ванную, туалет, гардероб и террасы.

 

Второй этаж это три спальни с выходом на террасу- солярий, гардеробная и ванные.

Дома имеют индивидуальные бассейны с автоматической очистной системой,подсветкой и  системой СПА и обрамленные деревянной платформой. Размеры  бассейнов в среднем 4 на 11 метров. Предусматриваются детские бассейны.

Кроме того виллы  имеют свои собственные газоны, сады, уличные души, навесы от солнца, деревяные настилы, ночную подсветку и детскую площадку.

Внутренняя отделка домов характеризуется высоким уровнем. Уже в ходе строительства использовались самые современные технологии и материалы. Кафельные покрытия, краски, все столярные и сантехнические изделия применялись только испанского производства.

Все дома  оборудованы системой аэрокондиционирования двойного использования (для охлаждения и обогрева помещений), системой центрального пылесоса, системой сигнализации,солнечных батарей для подготовки горячей воды, спутниковым телевидением. Помещения телефонизированы с возможностью дальнейшего подключения интернета.

 

 

Кухня полностью укомплектована всей необходимой встроенной мебелью и бытовой техникой класса «А» (холодильник, холодильная камера, посудомоечная и стиральная машина, сушильная машина, кухонная вытяжка, электроплита, стационарная кофеварка, микроволновая печь и электродуховка) торговой марки "Bocsh".

 

Участок  оборудован автоматическим поливом и полностью озеленен.

Гараж с автоматическими воротами и принудительной вентиляцией.

Дома имеют камин в большой комнате с подачей горячего воздуха в  дом  и уличное барбекю с мойкой. В садике будет специальный навес - «маркизу».

 

Полностью меблированы сразу  кухня, подсобные помещения, гардеробы, ванные и санузлы. А также гостинная и все спальни. Во всех помещениях установлены светильники, в ванных - зеркала.

Все внешние двери домов снабжены электрозамками с видеофонами.

Гарантия на качество строительство выдается строительной фирмой  на 10 лет.

 

  До