Проект индивидуальной виллы   "C A L A    D O Q U E S"

 

Вилла "C A L A    D O Q U E S" расположена в городе Оспиталет  (L`Hospitalet de L´Infant), провинция Таррагона ( Tarragona),на побережье Коста Дорада (Costa Daurada) в Каталонии (Cataluña).

Это великолепное место для проживания и отдыха круглый год.

История названия города уже располагает к покупке здесь недвижимости. В средние века Орден Тамплиеров, учитывая благопрятные климатические условия, основал здесь госпиталь для рыцарей возвращавшихся из крестовых походов. До наших времен сохранились стены и башни этой крепости-госпиталя.

 

Сегодня город Оспиталет имеет развитую туристическую инфраструктуру и транспортное сообщение. Здесь Вы всегда найдете себе занятие по душе. Небольшие расстояния до Барселоны, Валенсии и границ Франции позволят Вам осуществлять много экскурсий по интересным местам. Рядом расположен крупнейший  европейский развлекательный парк - « Порт Авентура».

 

Солнце всегда будет Вашим спутником на прекрастном песчаном пляже, который расположен в непосредственной близости от виллы (50 метров), где с марта по ноябрь можно в полной мере насладиться купанием в теплом и чистом море.

Всего два часа езды на машине и Вы попадаете на лучшие горнолыжные курорты Европы - в Андорру и испанские Пиринеи. Где сезон катания как правило длится с ноября по апрель.

 

Регион, где расположена вилла славится издавна высококачественным оливковым маслом, виноделием, фруктами и, конечно, морепродуктами. Это территория Каталонии, богатой и высокоразвитой части Испании, которая имеет один из лучших показателей  продолжительности жизни людей в Европе. Секрет этого заключается в благоприятном климате круглый год, отличной экологии и постоянной заботе о ее чистоте, средиземноморской диете, а также доброжелательным взаимоотношениям в испанском обществе.

 Это экономически процветающий регион с активным и развитым обществом и культурой.

Каталония не занимает большую территорию, но здесь есть возможность заниматься всеми видами спорта,  включая зимние. В Каталонии 5 великолепных горнолыжных курортов, не считая соседней Андорры. Что делает привлекательным отдых на протяжении всего года.

 

Если посмотреть на средиземноморское побережье Каталонии, то можно увидеть прекрасные песчаные пляжи, живописные горы и хребты покрытые сосновыми лесами,  рядом дельта реки Эбр, соляные озера, где обитают розовые фламинго, фруктовые и оливковые сады.

Побережье на котором предлагается построить виллу отличается не только ландшафтом, но и многими другими  характерными особенностями, что и позволяет создать такие условия для Вас , которые будут идеально соответствовать вашим вкусам и стилю жизни.

На всем  протяжении побережье Коста Дорада, что в переводе означает Золотой берег славится сказочным климатом, прекрасными песчаными пляжами и кристально-чистой прозрачной водой. Побережье Коста Дорада расположено на средиземноморском берегу Иберийского полуострова и имеет протяженность 202 км в южном направлении от Барселоны.

 

Но побережье Коста Дорада это больше, чем просто берег. Двигаясь от моря вглубь архипелага, вы встретите бесконечное разнообразие пейзажей: горы и долины , поля и леса. Все они сливаются в красочный гобелен, словно сотканный самой природой под разительно сияющей голубизной неба и пропитанный неповторимым ароматом смеси морского воздуха с запахами лимонных и апельсиновых рощ, цветущего миндаля и персиков, олив и хвойных деревьев.

Теплый и благоприятный средиземноморский климат определил для приморских городочков Коста Дорада ведущее место в ряду наиболее популярных курортов земного шара, посещаемых туристами круглый год.

Здесь происходит единение культур, мягкого климата, природы, памятников архитектуры, истории, гатрономии и современных туристических комплексов.

Воздух здесь чист и свеж, а погода превосходна круглый год. Даже в середине, так называемой «зимы» вам не удастся хотя бы слегка замерзнуть. Прибавьте сюда самые читые в Европе пляжи, горы , тихие деревушки и процветающие города - и вот перед вами полный список ингридиентов, соединение которых делает приобретаемую вами недвижимость превосходным капиталовложением.

 

   Кроме того, необходимо учесть и другие факторы, например :

 

   *Испанская система здравоохранеия является одной из наиболее развитых систем в мире, и входит  в первую семерку мировых систем.

   *В Каталонии представлен весь спектр высококачественных образовательных программ в 725 частных и государственных школах и университетах. 31 международное учебное заведение позволяет быстро адаптироваться иностранным студентам.

   *Испанское общество является космополитичным, открытым и доброжелательным.

 

 

Поэтому побережье Коста Дорада идеальное место для семейного отдыха на безопасных золотых пляжах, для игры в гольф, горного туризма и другим видам спорта.

 

Столица Каталонии это всемирно известная красавица Барселона. Второй по величине и численности город Испании, часто называют воротами в Европу.

Барселона славится насыщенной культурной жизнью, музеями, парками и театрами. Здесь творили Дали, Пикассо, Миро и многие многие другие.

Расположенная на берегу бухты, современная и динамичная она имеет свой неповторимый стиль, где уникальные архитектурные творения архитектора Антонио Гауди сочетаются с лабиринтом узких улочек готического центра, «сеткой» квартала Эщампле и центром современной деловой жизни - авенидой Диагональ.

В то же время, этот город является центром бизнеса и международной коммерции.

 

 

Средиземноморское побережье Испании и, в частности побережье Коста Дорада фактически уже давно стало излюбленным местом для всех европейцев. Особенно много людей отдыхает из Франции, Голландии и Англии.И, если часто это покупается не для постоянного проживания, то, по крайней мере, это приобретение для летнего отдыха очень популярно. В последнее время очень много желающих возникло из стран республик бывшего Союза.

Безусловно, это закономерно отражается на изменениях уровня стоимости земли и недвижимости. Последние десятилетия  цены и на землю и на жильё неуклонно растут, и судя по продолжающемуся увеличения масштаба инвестиций в прибрежную зону Каталонии, этому росту не видно конца.

 

 Бурное развитие бытовой и развлекательной инфраструктуры предопределяет побережью устойчивую популярность в ближайшем будущем.

Всякий кто сейчас побывал в Испании отмечают быстрый рост коммерческой инфраструктуры. А какими дорогами может похвастаться страна!

 

                 Хотя строительство жилья  в Испании ведется везде с размахом, наибольшей популярностью пользуется наше побережье.

Приоритет Коста Дорада среди других побережий неоспорим. Отдыхать на этом побережье любят все - и испанцы и иностранцы.

Главная причина - уникальный климат. Здесь не жарко летом, нет духоты и не холодно зимой. Наше побережье имеет развитую транспортную сеть. Аэропорты в Барселоне, Жироне, Реусе. Прекрасные автострады с автобусным сообщением между городами и странами. А также железная дорога: от электротрамваев и электричек до суперскоростных поездов "AVE", благодаря которым за 2 часа можно добраться из Барселоны или Таррагоны до Мадрида (а в недалеком будущем и до Парижа).

 

Цены на недвижимость на нашем побережье существенно более привлекательны, чем на других. В связи с большим предложением обектов именно нового строительства цены в среднем на 10% ниже чем на аналогичное жилье в других местах Испании.

Здесь также есть все условия для успешного ведения бизнеса. Современные средства коммуникации, всяческая информационная поддержка со стороны государства плюс открытость всех европейских границ, близость Франции, все это является привлекательными факторами для предпринимателей. Жить и работать в Испании одинаково приятно и выгодно.

В свою очередь, многие европейцы пенсионного возраста (особенно немцы и англичане) выбирают для постоянного проживания Испанию в, основном из-за благоприятного морского климата, доступных цен и возможности круглый год наслаждаться прекрасной средиземноморской диетой.

 

И последнее, покупка такой виллы в Каталонии позволит Вам посещать все матчи знаменитого футбольного клуба «Барселона»!

 

Проект виллы "C A L A    D O Q U E S" содержит фотографии и рисунки  дома, краткую техническую характеристику и данные о применяемых для отделки материалов.

 

Земельный участок  расположен в непосредственной близости от замечательного песчаного пляжа. Архитекторы и строители позаботятся о том, чтобы из окон  дома было видно ласковое и теплое Средиземное море. Окна с обратной стороны дома, также будут иметь очень хороший вид на горную гряду материка.

 

Дом имеют конструкцию состоящую из четырех этажей.

 

Нижний (подземный) этаж  дома предназначен для индивидуального гаража с автоматическими воротами, подсобных помещений (кладовок), сауны, спортзала, винного погребка с постоянно поддерживаемой температурой и влажностью.

 

Первый этаж это гостинный зал, детские и гостевые спальни, кабинет,кухня, ванные, туалеты, гардеробы и террасы.

 

Второй этаж это большая спальня с выходом на солярий, гардеробная и ванная.

Дом имеет индивидуальный бассейн с автоматической очистной системой, системой СПА и обрамленный деревянной платформой. Размеры предполагаемого бассейна 4 на 11 метров. Предусматривается сбор и рекуперация дождевой воды.

Кроме того вилла будет иметь свой собственный газон, сад и детскую площадку.

Внутренняя отделка дома будет характеризоваться высоким уровнем. Уже в ходе строительства используются самые современные технологии и материалы. Кафельные покрытия, краски, все столярные и сантехнические изделия применяются только испанского производства.

Весь дом будет оборудован системой аэрокондиционирования двойного использования (для охлаждения и обогрева помещений), системой центрального пылесоса, системой сигнализации, дополнительного водообеспечения,солнечных батарей для подготовки горячей воды, спутниковым телевидением. Помещения будут телефонизированы с возможностью дальнейшего подключения интернета.

 

 

Кухня полностью будет укомплектована всей необходимой встроенной мебелью и бытовой техникой класса «А» (холодильник, холодильная камера, посудомоечная и стиральная машина, сушильная машина, кухонная вытяжка, электроплита, стационарная кофеварка, микроволновая печь и электродуховка).

В доме будет установлена специальная аппаратура для понижения влажности.

Участок  оборудуется автоматическим поливом и будет полностью озеленен.

Гараж с автоматическими воротами и принудительной вентиляцией.

Дом будет иметь камин в большой комнате с подачей горячего воздуха в  дом  и уличное барбекю с мойкой. В садике будет специальный навес - тольдо.

Вилла будет иметь лифт.

 

Полностью меблитрованы сразу будут кухня, подсобные помещения, гардеробы, ванные и санузлы. Будут установлены сразу светильники в помещениях общего назначения, зер